Les taxes et impôts liées aux droits immobiliers

Lorsque vous achetez une propriété, vous devez payer des taxes et des impôts qui sont liés aux droits immobiliers. Ces taxes et impôts sont transférés à la municipalité ou à l’État qui a le droit d’exiger ces paiements. Les taxes et impôts peuvent être très coûteux et il est important de comprendre quels sont les différents types de taxes et impôts que vous devrez payer.

Taxe foncière

La taxe foncière est une taxe que vous devez payer annuellement sur votre propriété. La taxe foncière est déterminée en fonction de la valeur de votre propriété. La taxe foncière est généralement basée sur la valeur marchande, c’est-à-dire la valeur que votre propriété aurait si elle était vendue sur le marché libre. La taxe foncière varie d’une municipalité à l’autre et peut être assez élevée.

Impôt immobilier

L’impôt immobilier est un impôt que vous payez sur votre propriété. Cet impôt est calculé en fonction de la valeur marchande de votre propriété, mais est généralement moins élevé que la taxe foncière. L’impôt immobilier varie également d’une municipalité à l’autre.

Taxes spéciales

Certaines municipalités demandent des taxes spéciales pour les services supplémentaires qu’elles offrent. Par exemple, certaines villes peuvent avoir des taxes pour l’aménagement des parcs ou des routes, ou encore pour le financement de musées ou autres attractions touristiques. Ces taxes sont généralement plus faibles que les taxes foncières ou immobilières, mais elles peuvent néanmoins s’accumuler.

Frais d’enregistrement

Lorsque vous achetez une propriété, vous devrez payer des frais d’enregistrement qui couvrent les frais administratifs liés à l’achat et à la vente de la propriété. Ces frais varient normalement entre 0,5 % et 1 % du prix d’achat total.

Autres frais

En plus des taxes et des impôts mentionnés ci-dessus, il y a d’autres frais associés à l’achat d’une propriété. Parmi ceux-ci figurent les honoraires juridiques pour effectuer les documents nécessaires à l’achat ou à la vente de la propriété, ainsi que toute autre taxe supplémentaire qui peut être appliquée par le gouvernement local.

Il est important de comprendre comment ces différents types de taxes et impôts sont calculés avant d’acheter une propriété afin que vous puissiez prendre en compte ces coûts supplémentaires lorsque vous planifiez un budget pour votre achat immobilier.

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