La gestion d’un bien en location est une tâche chronographe et peut s’avérer fastidieuse. L’utilisation d’un logiciel de gestion locative permet de gérer efficacement vos biens immobiliers ainsi que vos revenus locatifs. Ces logiciels se déclinent au travers de nombreuses solutions adaptées aux pratiques particulières de chaque mode de gestion.
Les fonctionnalités des logiciels de gestion locative immobilière
Les solutions de gestion locative en ligne rencontrent un franc succès auprès des investisseurs. Un bon logiciel de gestion locative permet pour l’essentiel de gérer la partie administrative de votre bien. Cet outil permet également de tenir une comptabilité. En même temps, vous aurez une vie précise sur l’activité de vos locataires. La majorité de ces logiciels proposent des services globaux. Votre choix dépendra donc du coût de la solution proposée, les fonctionnalités et les avantages du prestataire.
Parmi les fonctionnalités des logiciels de gestion locative, on peut citer :
- l’impression des contrats de baux,
- la gestion des dépôts de garantie des loyers et des quittances,
- la gestion de la TVA et des paiements CAF,
- le suivi des charges de copropriété,
- la gestion des dépenses et déclarations fiscales, etc.
Par ailleurs, ils peuvent intégrer des outils de communication tels que la messagerie, le chatbot, ou autre.
Logiciel de GL : pour qui ?
Que vous soyez propriétaire ou mandataire, il existe des solutions adaptées à la gestion d’un bien en location. Pour un propriétaire-bailleur, l’utilisation d’un logiciel de gestion locative permet de clarifier les différentes procédures administratives. L’outil permet aussi d’optimiser son temps. Concernant une société civile immobilière familiale, des solutions intégrant les obligations comptables des SCI à l’impôt sur les revenus existent.
Les agents immobiliers de gestion locative s’équipent également d’un logiciel pour simplifier la gestion d’un ou plusieurs biens. Il est donc très important pour un propriétaire, une SCI ou un syndic de trouver un bon outil de gestion locative. En amont, vous devez réfléchir sur la solution la plus adaptée à vos problématiques. Aussi, vous devez vous assurer que le logiciel soit suffisamment facile d’utilisation.
L’intérêt d’utiliser un logiciel de gestion locative immobilière
Gérer soi-même un bien immobilier en location est tout à fait possible. Mais à partir du moment où vous devez gérer plusieurs biens immobiliers, la tâche devient plus complexe. Les plannings, le côté administratif et le suivi financier vous pousseront à acquérir un logiciel de gestion locative. Cet outil devient en effet une aide des plus précieuses pour le gestionnaire. Il présente de nombreux avantages.
Le logiciel de gestion locatif permet d’automatiser, de créer et d’envoyer les documents pour la gestion courante. Il bénéficie également d’alertes automatiques en cas de retard de paiement, de révision annuelle du loyer, d’un renouvellement de bail et autre. En outre, l’intérêt de cet outil se porte sur l’optimisation des coûts de gestion locative. Il permet certes d’avoir une seule et même plateforme pour gérer les aspects juridiques, financiers et fiscaux.
Les meilleurs logiciels de gestion locative
Les logiciels de gestion locative sont à la fois très pratiques et efficaces permettant de faire gagner un temps précieux. Mais pour une gestion locative optimisée, vous devez miser sur le meilleur logiciel. Il existe de nombreux bons outils de gestion de bien immobilier locatif. Vous trouverez des versions gratuites, payantes, en ligne ou à installer sur PC.
Parmi les meilleurs logiciels GL, il y a Dolisim. Ce dernier s’annonce comme étant le meilleur logiciel de gestion locative. Il présente plus de 30000 bailleurs et 90000 biens immobiliers gérés sur son interface. En outre, il y a également Lockimmo qui propose un ensemble de logiciels destinés au secteur de l’immobilier. C’est un outil complet qui facilite grandement la gestion de vos patrimoines immobiliers. Enfin, il y a Emjysoft, un outil destiné aux SCI, professionnels et particuliers.
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